2 pièces à rénover - Rue Condorcet - Paris IXème

Maison Avril vous présente, en exclusivité, cet appartement de type deux pièces situé rue Condorcet, au coeur du 9ème arrondissement de Paris.

Installé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre idéal pour imaginer un intérieur entièrement personnalisé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

L'appartement, entièrement à rénover, bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante et d'un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les volumes existants permettent d'envisager différents projets de rénovation et d'optimisation de l'espace. Le grand séjour constitue notamment une belle pièce de vie à repenser selon ses envies, tandis que la cuisine séparée et la chambre offrent une base fonctionnelle pour créer un appartement confortable et adapté à un mode de vie contemporain.

Cette propriété s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser son projet de résidence principale sur mesure qu'à un investisseur à la recherche d'un bien présentant un potentiel de valorisation après rénovation.

La rue Condorcet, appréciée pour son atmosphère parisienne et sa situation au coeur du 9ème arrondissement, permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant de la proximité des commerces, restaurants, transports et nombreuses adresses culturelles qui font la richesse de ce secteur.

Un appartement à réinventer, offrant une belle liberté d'aménagement et une réelle opportunité de créer un lieu de vie à son image. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 41 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 972 euros.