DUPLEX DE CHARME SOUS LES TOITS - RUE DE PROVENCE - PARIS 9ème

Maison Avril vous propose à la vente, en exclusivité, au coeur du 9ème arrondissement, ce charmant duplex de 73,05 m² dont 70,23 m² loi carrez, situé aux derniers étages (5ème et 6ème) d'un bel immeuble datant des années 1830.

Baigné de lumière grâce à ses expositions est et sud, cet appartement séduit par ses volumes, ses poutres apparentes et son agencement atypique, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Le premier niveau accueille une généreuse pièce de vie de près de 45 m², réunissant séjour, cuisine et salle à manger. Un espace bureau, facilement transformable en chambre par la simple pose d'une cloison, ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage.

A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'une très belle chambre avec dressing et salle d'eau, dans un esprit intimiste et cosy, à l'abri de l'agitation parisienne.

Une cave vient compléter ce bien.

Un duplex plein de charme, lumineux et évolutif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier au coeur d'un quartier vivant et recherché de la rive droite.

Un bien de caractère à découvrir avec Maison Avril.

Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.